建筑基准法的规制
01
学习正文
02
一问一答
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（住宅の居室（建築基準法）について）住宅の居室とは、人が長時間いる場所のことであり、居間や寝室等が該当し、便所は除かれる。
（住宅の居室（建築基準法）について）住宅の居室には、原則として、床面積の20分の1以上の換気に有効な開口部が必要である。
（住宅の居室（建築基準法）について）襖等常に解放できるもので間仕切られた2つの居室は、換気に関し、1室とみなすことはできない。
（住宅の居室（建築基準法）について）共同住宅では、その階における居室の床面積の合計が100平方メートル（耐火、準耐火構造の場合は200平方メートル）を超える場合は、避難するための直通階段を2つ以上設けなければならない。
（建築基準法令の避難規定について）共同住宅では、居室の各部分から直通階段までの距離の制限がある。
（建築基準法令の避難規定について）共同住宅の6階以上の階には、居室の床面積にかかわらず直通階段を2つ以上設置する必要がある。
（建築基準法令の避難規定について）建築物の各室から地上へ通じる避難通路となる廊下や階段（外気に開放された部分は除く。）には、非常用照明の設置義務が課されている。
（建築基準法に規定する内装・構造について）建築基準法では、内装材料など、内装制限に関する規定があるが、入居者の入替え時に行う原状回復のための内部造作工事は対象とならない。
（建築基準法に規定する内装・構造について）建築基準法のシックハウス対策の規定は、新築だけでなく、中古住宅においても増改築、大規模な修繕や模様替えを行う場合に適用となる。
（建築基準法に規定する内装・構造について）防火区画となる壁・床は、耐火構造としなければならず、区画を構成する部分に開口部を設ける場合には、防火扉や防火シャッターなどの防火設備としなければならない。
（建築基準法に規定する内装・構造について）共同住宅では、隣接する住戸から日常生活に伴い生ずる音を衛生上支障がないように低減するため、小屋裏又は天井裏まで達する構造とした界壁を設けなければならない。
（シックハウスについて）シックハウス症候群の原因は、建材や家具、日用品等から発散するホルムアルデヒドやVOC（揮発性の有機化合物）等と考えられている。
（シックハウスについて）ホルムアルデヒドは建材以外からも発散されるため、ごく一部の例外を除いて、居室を有する新築建物に24時間稼働する機械換気設備の設置が義務付けられている。
（シックハウスについて）天井裏、床下、壁内、収納スペースなどから居室へのホルムアルデヒドの流入を防ぐため、建材による措置、気密層・通気止めによる措置、換気設備による措置のすべての措置が必要となる。
（シックハウスについて）内装仕上げに使用するホルムアルデヒドを発散する建材として、木質建材、壁紙、ホルムアルデヒドを含む断熱材、接着剤、塗装、仕上げ塗材などが規制対象となっている。
（建築基準法の内装制限・防火区画・主要構造部について）建築基準法では、内装制限として、火災の発生による建物内部の延焼を防ぐため、その用途規模に応じて内装材料などにさまざまな制限を加えている。
（建築基準法の内装制限・防火区画・主要構造部について）賃貸住宅管理業者による日常的な維持管理においては、防火区画のための防火設備の機能を阻害しないような維持管理を行う必要がある。
（建築基準法の内装制限・防火区画・主要構造部について）防火区画には、面積区画、高層区画、竪穴区画、異種用途区画がある。
（建築基準法の内装制限・防火区画・主要構造部について）主要構造部には、間柱、小ばり、屋外階段、ひさしも含まれる。
（建築基準法等の採光規定について）住宅の居室のうち居住のための居室には、自然採光を確保するため、一定の開口部を設けなければならない。
（建築基準法等の採光規定について）採光規定は、事務所や店舗用建物にも適用される。
（建築基準法等の採光規定について）住宅の居室では、床面積の7分の1以上の採光に有効な開口部を設けなければならないが、一定の要件を満たせば10分の1まで緩和される。
（建築基準法等の採光規定について）住宅以外の用途で建てられた建築物を住宅に用途変更する場合は、採光規定の基準をいかに満たすかが問題になることが多い。
（建築基準法の用語について）建築とは、建築物を新築し、増築し、改築し、又は移転することをいう。
（建築基準法の用語について）特殊建築物には、学校、体育館、病院などがあるが、共同住宅は含まれていない。
（建築基準法の用語について）建築設備とは、建築物に設ける電気、ガス、給水、排水、換気、暖房、冷房、消火、排煙若しくは汚物処理の設備又は煙突、昇降機若しくは避雷針をいう。
（建築基準法の用語について）大規模の模様替とは、建築物の主要構造部の一種以上について行う過半の模様替をいう。
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本节练习
做对 0 / 7本节过去问 7 题
官方原题，日文原文附中文对照。正解依据官方公布。